Сайт о диете для похудения

Долю в праве на квартиру

Долю в праве на квартиру

При отчуждении доли в праве общей собственности, продается непосредственно доля в праве. Понятия «доля в квартире» не существует. Иными словами, вы продаете свое право на долю жилой площади, она же называется «идеальной» долей, а не 1/2 или 1/4 квартиры. Чтобы продать непосредственно часть имущества, эта часть должна быть выделена «в натуре». Выделить долю в праве в современных квартирах практически невозможно, поскольку законодательством установлено, что выдел доли «в натуре» возможен только если выделяемая доля будет полностью независима от других долей, то есть в квартире должен быть отдельных вход и все необходимые коммуникации. Чаще всего, выдел доли в натуре возможен только в частных домах или коттеджах. Долю в праве на квартиру.

Собственник доли в праве имеет право распоряжаться своим правом на продажу, дарение и наследование своей собственности не зависимо от мнения и согласия других собственников. Необходимо отметить, что стоимость продажи полноценной квартиры будет значительно выше, чем продажа доли в праве. Это обусловлено обычным желанием людей владеть своей собственностью полноправно и единолично.

Как было отмечено выше, согласие сособственников при продажи доли в праве на квартиру не требуется. Однако, у них есть преимущественное право покупки этой доли. Это право закреплено в ст. 250 ГК РФ. Не путать с разрешением на продажу — это разные вещи.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *